Sanierung Tiefgarage, EKZ Uschter77, Uster

BESCHRIEB

Die Tiefgarage des Einkaufszentrums Uschter77 im Stadtzentrum von Uster wurde zwischen Frühjahr 2023 und Sommer 2025 im laufenden Betrieb saniert. Die Sanierungsleistung reichte von der Tragwerksertüchtigung über Brandschutzsanierung bis hin zur Erweiterung der Sprinkleranlage und Modernisierung der Gebäudeinstallation.

Da das Einkaufszentrum und die Tiefgarage während der Arbeiten durchgehend in Betrieb waren, erfolgte die Sanierung etappenweise.

Im Zuge der Sanierung wurde zunächst der Asphaltbelag entfernt und anhand von zerstörungsfreien Methoden die Tragwerksschädigung festgestellt und lokalisiert. Mittels Höchstdruckwasserstrahlverfahren (HDW) wurde der schadhafte Beton entfernt und die Bewehrung freigelegt. Die freigelegte Bewehrung wurde gereinigt und mit einem Korrosionsschutz versehen. Sofern erforderlich wurde Zulagebewehrung ergänzt. Anschliessend wurde die Betonoberfläche reprofiliert und mit einem Hartbetonbelag das Gefälle zur Parkflächenentwässerung ausgebildet. Der Hartbetonbelag wurde durch ein Oberflächenschutzsystem gegen zukünftigen Chlorideintrag geschützt.

Die Durchstanzertüchtigung der punktgestützten Flachdecken erfolgte über deckenunterseitig nachträglich eingebohrte Durchstanzanker.

Der Brandschutz der Stahlbetondecke und Stahlstützen wurde mittels Brandschutzverputz realisiert.

INGENIEURLEISTUNGEN

• Vorprojekt
• Bauprojekt und Ausschreibung
• Realisierung inkl. Bauleitung und Koordination der Fachbauleitung

SPEZIELLE RAHMENBEDINGUNGEN

• Betonabtrag im HDW-Verfahren
• Arbeiten im laufenden Betrieb